7 Rue Andre Brion, 51700 Verneuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Andre Brion, affiche un prix moyen de 1 790 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°16 mais inférieur de 1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Andre Brion, 51700 Verneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verneuil.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Semoigne à 946 mètres
- - Ecole élémentaire à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Andre Brion
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Andre Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Andre Brion
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Andre Brion. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Andre Brion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Andre Brion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Andre Brion dans son marché local
Prix du 7 Rue Andre Brion par rapport à la voie
Sur Rue Andre Brion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 790 €/m², le 7 Rue Andre Brion se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Andre Brion par rapport à Verneuil et à Marne
À Verneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Andre Brion se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Verneuil et -12.68 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 500 € au 7 Rue Andre Brion à Verneuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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