4 Rue de la Semoigne, 51700 Verneuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Semoigne, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 42.9 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Rue de la Semoigne, 51700 Verneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Verneuil.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Semoigne à 98 mètres
- - Ecole élémentaire à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Semoigne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Semoigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Semoigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Semoigne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Semoigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Semoigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Semoigne dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Semoigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Semoigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 4 Rue de la Semoigne se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Semoigne par rapport à Verneuil et à Marne
À Verneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Semoigne se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Verneuil et -19.69 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil a baissé de 10.35 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
