2 Rue de la Semoigne, 51700 Verneuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Semoigne, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 75.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue de la Semoigne, 51700 Verneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Verneuil.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Semoigne à 101 mètres
- - Ecole élémentaire à 436 mètres
Ventes au 2 Rue de la Semoigne
Les 2 ventes au 2 Rue de la Semoigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Semoigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Semoigne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Semoigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Semoigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Semoigne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Semoigne par rapport à la voie
Sur Rue de la Semoigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 2 Rue de la Semoigne se situe 40.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Semoigne par rapport à Verneuil et à Marne
À Verneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Semoigne se situe 55.16 % au-dessus de la moyenne de Verneuil et 40.65 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil a baissé de 10.35 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
