3 Rue du Bauchat, 51700 Verneuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bauchat, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², identique à celui du n°14 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Rue du Bauchat, 51700 Verneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Verneuil.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Semoigne à 1047 mètres
- - Ecole élémentaire à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bauchat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bauchat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bauchat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bauchat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bauchat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bauchat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bauchat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bauchat par rapport à la voie
Sur Rue du Bauchat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 3 Rue du Bauchat se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bauchat par rapport à Verneuil et à Marne
À Verneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bauchat se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Verneuil et -0.76 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
