3 Rue du Bois Lecomte, 51700 Verneuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bois Lecomte, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 et de n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du Bois Lecomte, 51700 Verneuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Verneuil.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de la Semoigne à 655 mètres
- - Ecole élémentaire à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bois Lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bois Lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bois Lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bois Lecomte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois Lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bois Lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bois Lecomte dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bois Lecomte par rapport à la voie
Sur Rue du Bois Lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 3 Rue du Bois Lecomte se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bois Lecomte par rapport à Verneuil et à Marne
À Verneuil, le prix moyen des maisons atteint 1 565 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bois Lecomte se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Verneuil et -16.21 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verneuil a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 170 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
