21 Avenue de Champagne, 51360 Verzenay
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Champagne, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 21 Avenue de Champagne, 51360 Verzenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Verzenay.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0468 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzenay à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 288 mètres
Ventes au 21 Avenue de Champagne
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 21 Avenue de Champagne se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Champagne par rapport à Verzenay et à Marne
À Verzenay, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Champagne se situe 70.63 % au-dessus de la moyenne de Verzenay et 24.02 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzenay a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 33.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au premier semestre 2025.
