5 Avenue de Champagne, 51360 Verzenay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 362 € à 2 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue de Champagne, 51360 Verzenay, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 5 Avenue de Champagne, 51360 Verzenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Verzenay.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verzenay à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue de Champagne(2 128€)

9 Avenue de Champagne(2 029€)

11 bis Avenue de Champagne(2 033€)

10 Avenue de Champagne(1 938€)

15 Avenue de Champagne(1 941€)

17 Avenue de Champagne(1 937€)

8 Avenue de Champagne(1 939€)

6 Avenue de Champagne(1 939€)

Prix du 5 Avenue de Champagne dans son marché local

Prix du 5 Avenue de Champagne par rapport à la voie

Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 5 Avenue de Champagne se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de Champagne par rapport à Verzenay et à Marne

À Verzenay, le prix moyen des maisons atteint 1 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Champagne se situe 44.02 % au-dessus de la moyenne de Verzenay et 4.84 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzenay baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 33.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au premier semestre 2025.