Boulevard de la République, 51360 Verzenay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 651 €
de 1 224 € à 2 542 €
Comment est calculé ce prix ?

Boulevard de la République, 51360 Verzenay, affiche un prix moyen de 1 651 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Boulevard de la République

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Prix Boulevard de la République dans son marché local

Prix Boulevard de la République par rapport à Verzenay et à Marne

À Verzenay, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons Boulevard de la République se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Verzenay et 19.46 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzenay a augmenté de 23.63 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Boulevard de la République

Les ventes enregistrées Boulevard de la République témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

31 juillet 2024
360 000 €(2 293 €/m²)
Maison (2 lots)7 p•157 m²
3 Boulevard de la République, 51360 Verzenay
20 septembre 2022
156 750 €(1 650 €/m²)
Maison4 p•95 m²
8 Boulevard de la République, 51360 Verzenay
23 août 2022
172 000 €(1 911 €/m²)
Maison3 p•90 m²
16 Boulevard de la République, 51360 Verzenay
21 octobre 2021
163 500 €(1 572 €/m²)
Maison4 p•104 m²
10 Boulevard de la République, 51360 Verzenay
20 mai 2020
140 000 €(1 474 €/m²)
Maison4 p•95 m²
8 Boulevard de la République, 51360 Verzenay

Cadre de vie et proximité Boulevard de la République

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Verzenay à 377 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 337 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Boulevard de la République

Boulevard de la République est située dans le quartier Verzenay. Elle compte 999 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au Boulevard de la République à Verzenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 128 € (5 %)

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