22 Rue Chanzy, 51360 Verzenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°19 et du 9.59 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue Chanzy, 51360 Verzenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Verzenay.
1 niveau - 1 logement - 360 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1015 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzenay à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Chanzy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 22 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 22 Rue Chanzy se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Chanzy par rapport à Verzenay et à Marne
À Verzenay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Chanzy se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Verzenay et -2.61 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzenay a augmenté de 23.7 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au premier semestre 2025.
