3 Rue Chanzy, 51360 Verzenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Chanzy, 51360 Verzenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Verzenay.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzenay à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Chanzy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 3 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 3 Rue Chanzy se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chanzy par rapport à Verzenay et à Marne
À Verzenay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chanzy se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Verzenay et -3.94 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzenay a augmenté de 23.7 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au premier semestre 2025.
