7 Rue de la Gare, 51360 Verzenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°6 mais supérieur de 15.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 7 Rue de la Gare, 51360 Verzenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Verzenay.
2 niveaux - 2 logements - 391 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0836 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzenay à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 7 Rue de la Gare se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à Verzenay et à Marne
À Verzenay, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Gare se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Verzenay et -3.66 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzenay a augmenté de 23.5 % sur 1 an et baissé de 12.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au premier semestre 2025.
