2 Rue des Chauffours, 51360 Verzenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chauffours, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², inférieur de 14.9 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Chauffours, 51360 Verzenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verzenay.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1063 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzenay à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chauffours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chauffours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chauffours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chauffours, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chauffours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chauffours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chauffours dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chauffours par rapport à la voie
Sur Rue des Chauffours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 2 Rue des Chauffours se situe 22.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chauffours par rapport à Verzenay et à Marne
À Verzenay, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chauffours se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Verzenay et -6.68 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzenay a augmenté de 23.63 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue des Chauffours
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 2 Rue des Chauffours à Verzenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
