21 Rue Thiers, 51360 Verzenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°46 et du 3.09 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 21 Rue Thiers, 51360 Verzenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Verzenay.
2 niveaux - 2 logements - 344 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzenay à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Thiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 21 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 21 Rue Thiers se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Thiers par rapport à Verzenay et à Marne
À Verzenay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Thiers se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Verzenay et -14.5 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzenay a augmenté de 23.7 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au premier semestre 2025.
