11 Rue Werlé, 51360 Verzenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Werlé, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°9 et du 0.42 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Werlé, 51360 Verzenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Verzenay.
2 niveaux - 2 logements - 296 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzenay à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Werlé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Werlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Werlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Werlé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Werlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Werlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Werlé dans son marché local
Prix du 11 Rue Werlé par rapport à la voie
Sur Rue Werlé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 598 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 11 Rue Werlé se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Werlé par rapport à Verzenay et à Marne
À Verzenay, le prix moyen des maisons atteint 1 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Werlé se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Verzenay et -3.31 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzenay a augmenté de 23.7 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au premier semestre 2025.
