Place des Gadons, 51360 Verzenay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 852 €
de 1 273 € à 2 203 €
Comment est calculé ce prix ?

Place des Gadons, 51360 Verzenay, affiche un prix moyen de 1 852 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Place des Gadons

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Prix Place des Gadons dans son marché local

Prix Place des Gadons par rapport à Verzenay et à Marne

À Verzenay, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons Place des Gadons se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Verzenay et 9.66 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzenay a augmenté de 23.63 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 506 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Place des Gadons

Les ventes enregistrées Place des Gadons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

17 juillet 2025
242 450 €(2 055 €/m²)
Maison5 p•118 m²
3 Place des Gadons, 51360 Verzenay
13 mai 2024
180 000 €(1 978 €/m²)
Maison5 p•91 m²
9 Place des Gadons, 51360 Verzenay
4 juin 2021
165 000 €(1 875 €/m²)
Maison4 p•88 m²
5 Place des Gadons, 51360 Verzenay
27 novembre 2020
210 400 €(1 783 €/m²)
Maison5 p•118 m²
3 Place des Gadons, 51360 Verzenay

Cadre de vie et proximité Place des Gadons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Phare De Verzenay à 356 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 457 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place des Gadons

Place des Gadons est située dans le quartier Verzenay. Elle compte 999 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 92 600 € au Place des Gadons à Verzenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 158 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 630 € (5 %)

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