2 Impasse Gambetta, 51380 Verzy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Gambetta, 51380 Verzy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 277 mètres
- - Ecole primaire à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 2 Impasse Gambetta se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Gambetta par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Gambetta se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Verzy et -9.76 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 500 € au 2 Impasse Gambetta à Verzy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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