3 Impasse Gambetta, 51380 Verzy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Gambetta, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Gambetta, 51380 Verzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 271 mètres
- - Ecole primaire à 150 mètres
Ventes au 3 Impasse Gambetta
Une vente a été recensée au 3 Impasse Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Impasse Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 3 Impasse Gambetta se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Gambetta par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Gambetta se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Verzy et -8.24 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 050 € au 3 Impasse Gambetta à Verzy, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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