27 Rue Carnot, 51380 Verzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Rue Carnot, 51380 Verzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 149 mètres
- - Ecole primaire à 199 mètres
Ventes au 27 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 27 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Carnot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Rue Carnot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 27 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 27 Rue Carnot se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Carnot par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Carnot se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Verzy et 12.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 250 € au 27 Rue Carnot à Verzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 881 € en assurant vous-même les visites, ou 1 441 € si le professionnel les prend en charge.
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