14 Rue Chanzy, 51380 Verzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 253 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue Chanzy, 51380 Verzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 304 mètres
- - Ecole primaire à 165 mètres
Ventes au 14 Rue Chanzy
Une vente a été recensée au 14 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Chanzy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 14 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 253 €/m², le 14 Rue Chanzy se situe 29.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Chanzy par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Chanzy se situe 37.54 % en dessous de la moyenne de Verzy et -38.88 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 650 € au 14 Rue Chanzy à Verzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 566 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
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