18 Rue Chanzy, 51380 Verzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°22 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Rue Chanzy, 51380 Verzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 288 mètres
- - Ecole primaire à 149 mètres
Ventes au 18 Rue Chanzy
Une vente a été recensée au 18 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Chanzy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 18 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 18 Rue Chanzy se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Chanzy par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Chanzy se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Verzy et -9.53 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
