3 Rue Chanzy, 51380 Verzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue Chanzy, 51380 Verzy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Verzy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 10 parkings - 434 m² au sol - orientation est-est ou ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 276 mètres
- - Ecole primaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Chanzy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue Chanzy à Verzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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