40 Rue Chanzy, 51380 Verzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°19 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 40 Rue Chanzy, 51380 Verzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 288 mètres
- - Ecole primaire à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Chanzy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 40 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 40 Rue Chanzy se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Chanzy par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Chanzy se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Verzy et 17.26 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
