1 Rue de Chanoué, 51380 Verzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Chanoué, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Rue de Chanoué, 51380 Verzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 284 mètres
- - Ecole primaire à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Chanoué
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Chanoué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Chanoué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Chanoué, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Chanoué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Chanoué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Chanoué dans son marché local
Prix du 1 Rue de Chanoué par rapport à la voie
Sur Rue de Chanoué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 1 Rue de Chanoué se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Chanoué par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Chanoué se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Verzy et 19.17 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
