9 Rue de la Gare, 51380 Verzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Rue de la Gare, 51380 Verzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 332 mètres
- - Ecole primaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Gare, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 9 Rue de la Gare se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gare par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Gare se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Verzy et 12.66 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
