34 Rue de Louvois, 51380 Verzy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Louvois, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°15 et du 15.74 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 34 Rue de Louvois, 51380 Verzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0014 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 583 mètres
- - Ecole primaire à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Louvois
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Louvois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue de Louvois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Louvois dans son marché local
Prix du 34 Rue de Louvois par rapport à la voie
Sur Rue de Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 34 Rue de Louvois se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Louvois par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Louvois se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Verzy et 26.68 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.66 % sur 1 an et baissé de 13.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
