22 Rue de Louvois, 51380 Verzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Louvois, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Rue de Louvois, 51380 Verzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Verzy.
3 niveaux - 1 logement - 421 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0502 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0009 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 635 mètres
- - Ecole primaire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Louvois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Louvois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Louvois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Louvois dans son marché local
Prix du 22 Rue de Louvois par rapport à la voie
Sur Rue de Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 22 Rue de Louvois se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Louvois par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Louvois se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Verzy et 9.24 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
