7 Rue de Louvois, 51380 Verzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Louvois, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue de Louvois, 51380 Verzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 575 mètres
- - Ecole primaire à 445 mètres
Ventes au 7 Rue de Louvois
Une vente a été recensée au 7 Rue de Louvois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Louvois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Louvois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Louvois dans son marché local
Prix du 7 Rue de Louvois par rapport à la voie
Sur Rue de Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 7 Rue de Louvois se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Louvois par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Louvois se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Verzy et 18.77 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
