9 Rue de Louvois, 51380 Verzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Louvois, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.9 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Rue de Louvois, 51380 Verzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Verzy.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 601 mètres
- - Ecole primaire à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Louvois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Louvois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Louvois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Louvois dans son marché local
Prix du 9 Rue de Louvois par rapport à la voie
Sur Rue de Louvois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 9 Rue de Louvois se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Louvois par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Louvois se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Verzy et 16.9 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
