23 Rue de Verzenay, 51380 Verzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Verzenay, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 23 Rue de Verzenay, 51380 Verzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Verzy.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 601 mètres
- - Ecole primaire à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Verzenay
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Verzenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Verzenay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de Verzenay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Verzenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Verzenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Verzenay dans son marché local
Prix du 23 Rue de Verzenay par rapport à la voie
Sur Rue de Verzenay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 23 Rue de Verzenay se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Verzenay par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Verzenay se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Verzy et 23.23 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
