12 Rue des 5 Pas, 51380 Verzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des 5 Pas, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Rue des 5 Pas, 51380 Verzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 382 mètres
- - Ecole primaire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des 5 Pas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des 5 Pas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des 5 Pas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des 5 Pas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 5 Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des 5 Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des 5 Pas dans son marché local
Prix du 12 Rue des 5 Pas par rapport à la voie
Sur Rue des 5 Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 12 Rue des 5 Pas se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des 5 Pas par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 5 Pas se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Verzy et 10.69 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
