4 Rue des 5 Pas, 51380 Verzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des 5 Pas, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 23.33 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Rue des 5 Pas, 51380 Verzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 353 mètres
- - Ecole primaire à 214 mètres
Ventes au 4 Rue des 5 Pas
Les 2 ventes au 4 Rue des 5 Pas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des 5 Pas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des 5 Pas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 5 Pas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 5 Pas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des 5 Pas dans son marché local
Prix du 4 Rue des 5 Pas par rapport à la voie
Sur Rue des 5 Pas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 4 Rue des 5 Pas se situe 21.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des 5 Pas par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des 5 Pas se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Verzy et 34.86 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
