4 Rue du Bassin, 51380 Verzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bassin, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue du Bassin, 51380 Verzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 430 mètres
- - Ecole primaire à 291 mètres
Ventes au 4 Rue du Bassin
Les 2 ventes au 4 Rue du Bassin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bassin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bassin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bassin par rapport à la voie
Sur Rue du Bassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 4 Rue du Bassin se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bassin par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bassin se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Verzy et 9.59 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
