12 Rue du Square, 51380 Verzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Square, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue du Square, 51380 Verzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 447 mètres
- - Ecole primaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Square
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Square, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Square dans son marché local
Prix du 12 Rue du Square par rapport à la voie
Sur Rue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 12 Rue du Square se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Square par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Square se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Verzy et 24.35 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
