4 Rue du Square, 51380 Verzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Square, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Square, 51380 Verzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 388 mètres
- - Ecole primaire à 265 mètres
Ventes au 4 Rue du Square
Une vente a été recensée au 4 Rue du Square. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Square, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Square dans son marché local
Prix du 4 Rue du Square par rapport à la voie
Sur Rue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 4 Rue du Square se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Square par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Square se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Verzy et 6.2 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 850 € au 4 Rue du Square à Verzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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