8 Rue du Square, 51380 Verzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Square, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue du Square, 51380 Verzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 432 mètres
- - Ecole primaire à 311 mètres
Ventes au 8 Rue du Square
Une vente a été recensée au 8 Rue du Square. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Square, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Square dans son marché local
Prix du 8 Rue du Square par rapport à la voie
Sur Rue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 8 Rue du Square se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Square par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Square se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Verzy et 21.56 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
