10 Rue Ernest Graingault, 51380 Verzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ernest Graingault, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
À propos du 10 Rue Ernest Graingault, 51380 Verzy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Verzy.
1 niveau - 592 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 303 mètres
- - Ecole primaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Ernest Graingault
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Ernest Graingault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ernest Graingault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ernest Graingault, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ernest Graingault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ernest Graingault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ernest Graingault dans son marché local
Prix du 10 Rue Ernest Graingault par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Graingault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 10 Rue Ernest Graingault se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ernest Graingault par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Ernest Graingault se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Verzy et 2.61 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
