2 Rue Francois Penet, 51380 Verzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Penet, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue Francois Penet, 51380 Verzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 255 mètres
- - Ecole primaire à 122 mètres
Ventes au 2 Rue Francois Penet
Une vente a été recensée au 2 Rue Francois Penet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Penet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois Penet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Penet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Penet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Penet dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Penet par rapport à la voie
Sur Rue Francois Penet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 2 Rue Francois Penet se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Penet par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Francois Penet se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Verzy et -0.41 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
