3 Rue Francois Penet, 51380 Verzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Francois Penet, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue Francois Penet, 51380 Verzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Verzy.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 257 mètres
- - Ecole primaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Francois Penet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Francois Penet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Francois Penet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Francois Penet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francois Penet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francois Penet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Francois Penet dans son marché local
Prix du 3 Rue Francois Penet par rapport à la voie
Sur Rue Francois Penet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 3 Rue Francois Penet se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Francois Penet par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Francois Penet se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Verzy et -3.43 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
