2 Rue Gambetta, 51380 Verzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Gambetta, 51380 Verzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 275 mètres
- - Ecole primaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gambetta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gambetta se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Verzy et 3.78 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
