5 Rue Gambetta, 51380 Verzy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue Gambetta, 51380 Verzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 271 mètres
- - Ecole primaire à 140 mètres
Ventes au 5 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 5 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gambetta, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 5 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 5 Rue Gambetta se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gambetta par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gambetta se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Verzy et 1.1 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.62 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
