13 bis Rue Irenée Gass, 51380 Verzy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Irenée Gass, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 bis Rue Irenée Gass, 51380 Verzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Verzy.
1 niveau - 1 logement - 3 parkings - 161 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1075 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verzy Centre à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 101 mètres
- - Ecole primaire à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Irenée Gass
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Irenée Gass au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Irenée Gass
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Irenée Gass, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Irenée Gass
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Irenée Gass complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Irenée Gass dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Irenée Gass par rapport à la voie
Sur Rue Irenée Gass, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 13 bis Rue Irenée Gass se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Irenée Gass par rapport à Verzy et à Marne
À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 2 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Irenée Gass se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Verzy et 30.26 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy a baissé de 21.54 % sur 1 an et baissé de 13.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.
