4 Rue Irenée Gass, 51380 Verzy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 861 €

de 1 457 € à 2 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Irenée Gass, 51380 Verzy, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°4 bis et de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 4 Rue Irenée Gass, 51380 Verzy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Verzy.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0941 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verzy Centre à 59 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Eluard à 215 mètres
- Ecole primaire à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Irenée Gass

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Irenée Gass au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue Irenée Gass(1 985€)

1 Rue Irenée Gass(1 862€)

5 Rue Irenée Gass(1 910€)

6 Rue Irenée Gass(2 094€)

7 Rue Irenée Gass(1 939€)

8 Rue Irenée Gass(2 059€)

9 Rue Irenée Gass(2 067€)

7 Rue de l’Hôtel de Ville(1 911€)

Prix du 4 Rue Irenée Gass dans son marché local

Prix du 4 Rue Irenée Gass par rapport à la voie

Sur Rue Irenée Gass, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 4 Rue Irenée Gass se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Irenée Gass par rapport à Verzy et à Marne

À Verzy, le prix moyen des maisons atteint 1 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Irenée Gass se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de Verzy et -4.12 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verzy baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 962 €/m² au premier semestre 2022 à 2 559 €/m² au premier semestre 2025.