2 Avenue d'Alsace, 51530 Vinay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue d'Alsace, 51530 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vinay.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0824 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Avenue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 2 Avenue d'Alsace se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Alsace par rapport à Vinay et à Marne
À Vinay, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Alsace se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Vinay et 3.71 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinay a baissé de 5.73 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2020 à 2 606 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 300 € au 2 Avenue d'Alsace à Vinay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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