Route de Tincourt, 51530 Vinay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 970 €
de 1 208 € à 2 929 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de Tincourt, 51530 Vinay, affiche un prix moyen de 1 970 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Route de Tincourt

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Prix Route de Tincourt dans son marché local

Prix Route de Tincourt par rapport à Vinay et à Marne

À Vinay, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Tincourt se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Vinay et 3.9 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinay a baissé de 5.73 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2020 à 2 606 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de Tincourt

Les ventes enregistrées Route de Tincourt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

8 avril 2025
203 900 €(2 487 €/m²)
Maison3 p•82 m²
33 Route de Tincourt, 51530 Vinay
18 janvier 2024
125 500 €(1 243 €/m²)
Maison5 p•101 m²
23 Route de Tincourt, 51530 Vinay
24 mars 2023
174 200 €(1 440 €/m²)
Maison5 p•121 m²
13 Route de Tincourt, 51530 Vinay
21 juillet 2021
125 000 €(1 524 €/m²)
Maison3 p•82 m²
33 Route de Tincourt, 51530 Vinay
29 janvier 2021
195 000 €(1 726 €/m²)
Maison6 p•113 m²
21 Route de Tincourt, 51530 Vinay
28 janvier 2020
150 000 €(1 200 €/m²)
Maison6 p•125 m²
5 Route de Tincourt, 51530 Vinay

Cadre de vie et proximité Route de Tincourt

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route de Tincourt

Route de Tincourt est située dans le quartier Vinay. Elle compte 535 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 98 500 € au Route de Tincourt à Vinay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 925 € (5 %)

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