10 Rue Roger Thomas, 51530 Vinay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Roger Thomas, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 12.11 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Roger Thomas, 51530 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vinay.
2 niveaux - 1 logement - 285 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1139 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Rue Roger Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Roger Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Roger Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Roger Thomas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Roger Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Roger Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Roger Thomas dans son marché local
Prix du 10 Rue Roger Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Roger Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 10 Rue Roger Thomas se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Roger Thomas par rapport à Vinay et à Marne
À Vinay, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Roger Thomas se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Vinay et -4.05 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinay a baissé de 5.73 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2020 à 2 606 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 10 Rue Roger Thomas à Vinay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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