40 Rue Roger Thomas, 51530 Vinay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Roger Thomas, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue Roger Thomas, 51530 Vinay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vinay.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Rue Roger Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Roger Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Roger Thomas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Roger Thomas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Roger Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Roger Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Roger Thomas dans son marché local
Prix du 40 Rue Roger Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Roger Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 40 Rue Roger Thomas se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Roger Thomas par rapport à Vinay et à Marne
À Vinay, le prix moyen des maisons atteint 2 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Roger Thomas se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Vinay et 2.85 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinay a baissé de 5.73 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 575 €/m² au premier semestre 2020 à 2 606 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 185 €/m² sur la période récente.
