31 Rue de Verdun, 51700 Vincelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°40 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue de Verdun, 51700 Vincelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Vincelles.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°1277 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 31 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 31 Rue de Verdun se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Verdun par rapport à Vincelles et à Marne
À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Verdun se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Vincelles et 32.81 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 70.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 814 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 256 €/m² sur la période récente.
