2 Rue des Corps, 51700 Vincelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Corps, affiche un prix moyen de 962 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Corps, 51700 Vincelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Vincelles.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Corps
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Corps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Corps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Corps, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Corps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Corps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Corps dans son marché local
Prix du 2 Rue des Corps par rapport à la voie
Sur Rue des Corps, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 2 Rue des Corps se situe 54.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Corps par rapport à Vincelles et à Marne
À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Corps se situe 57.21 % en dessous de la moyenne de Vincelles et -53.07 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 70.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 814 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 100 € au 2 Rue des Corps à Vincelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 203 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge.
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