2 Rue du Halage, 51700 Vincelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Halage, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Halage, 51700 Vincelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Halage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Halage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Halage dans son marché local
Prix du 2 Rue du Halage par rapport à la voie
Sur Rue du Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 2 Rue du Halage se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Halage par rapport à Vincelles et à Marne
À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Halage se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Vincelles et 4.39 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 70.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 814 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 295 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 000 € au 2 Rue du Halage à Vincelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.
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