2 Rue du Gaucher, 51800 Virginy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gaucher, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue du Gaucher, 51800 Virginy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Virginy.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gaucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gaucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gaucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gaucher, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gaucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gaucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gaucher dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gaucher par rapport à la voie
Sur Rue du Gaucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 2 Rue du Gaucher se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gaucher par rapport à Virginy et à Marne
À Virginy, le prix moyen des maisons atteint 1 030 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gaucher se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Virginy et -40.21 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virginy a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 914 €/m² au premier semestre 2023 à 1 154 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 031 €/m² sur la période récente.
